问：CBD现代服务业集聚的规模如何?有哪些主要的影响和决定因素?
- 答：国际著名CBD现代服务也集聚规模不一，但是也有一些共同的规律和特点：
1、CBD只占城市面积的一小部分。
2、就业人口在整个城市就业人口中比例相当，是城市人口密集区
3、就业人口规模比居住人口规模大的多州中
4、CBD内就业密度比城市平均水平高的多
5、CBD内具有高度发达的第三产业
主要影响因素有：
1、基础条件
（1）经济条件
（2）交通册吵山条件
2、***的作用
（1）CBD的规划
（2）CBD的基础设施建设
（3）CBD的投资软环境建设
3、同区域内的竞争
（1）集聚区定位模型的建立
（2）模型扩展——二次差异成本
4、集聚机制及集聚效应碰肆的发挥 - 答：CBD现代服务悔老游的发展已经有一定规模了，产含饥业链比较完整，影响的因素主要是开业成本、政策引导、税收鼓励碧销、大企业引进等
问：海沧cbd未来前景如何
- 答：未来前景广阔。
1、海沧CBD拥有得天独厚的地理位置和优越的交通条件，位于厦门市东南部，毗邻海域和丰富的自然资源，距离厦门火车站、高崎国际机场等交通枢纽都非常近，便捷的交通条件有助于吸引更多的投资和企业入驻。
2、海沧CBD在政策扶持和区位优势方面都具有很大的优势，海沧新城作为厦门市重点打造的现代化新城区，***对于渗禅该区域的扶持力度丛指尘非常大，并且已经出台了一系列优惠政策，鼓励企业进驻该区域，帮助推动经济发展，海沧CBD周边拥有世界级科技园区和高端人才集聚区，有助于促进区域内的产业升级和转型。
3、海沧CBD未来还将继续深化改革，加快创新发展，该区域将进一步加强产业链的招引和扶持，优化营商环境，推动科技创新和人才引进等方面的工作，以逗基加速海沧CBD的发展步伐。
问：CBD是做什么用的有哪些特点
- 答：CBD是指集中大量金融、商业、贸易、信息及中介服务机构，拥有大量商务办公、酒店、公寓、会展、文化娱乐等配套设施，具备完善的市政交通与通讯条件，便于现代商务活动的场所。
具有一些显著的特征：
地理特征：首先它局芦派限于一个大城市，是一个世界性的城市，小城市也可以叫商务中心区，但真正意义上的商务中心区一定是公认的国际性城市，如纽约、伦敦、巴黎、东京、香港等。事实上，商务中心区在一定意义上已经渗运成为一个城市的代名词，它代表着整个城市的最精华、超景观的区域。
地价特征：因为是黄金地段，它的楼、价在这个城市内部或者一个区域内应该是最高的。
建筑特征：从传统意义上讲，商务中心区往往是高楼林立，例如纽约曼顿顿、香港中环，都体现了高密度建筑量的特征，一般建筑量都是上千万平方米。
产业特征：这是核心的特征。陪喊贺CBD以第三产业为主导，而且不是传统的第三产业，应该是那些代表了当今时代最先进、最发达的第三产业。比如金融、保险、证券、中介、会计等等。
