问：土地一级开发和二级开发的区别？
- 答：土地一级开发，是指由指手差***或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，并进行适当的市政配套设施建设，使该区域范围内的土地达到唯皮“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的建设条件（熟地），再对熟地进行有偿出让或转让的过程。土地二级开发即土地使用者将达到规定可以转让的土地通过流通领域进行交易的过程。薯旅包括土地使用权的转让、租赁、抵押等。以房地产为例，房地产二级市场，是土地使用者经过开发建设，将新建成的房地产进行出售和出租的市场。即一般指商品房首次进入流通领域进行交易而形成的市场。
问：什么叫土地二级市场？现在的行情怎么样？
- 答：土地二级市场
1、二级市场，是土地使用者经过开发建设，将新建成的房地产进行出售和出租宽盯的市场。即一般指商品房首次进入流通领域进行交易而形成的市场。
2、房地产二级市场也包括土地二级市场，即土地使用者将达到规定可以转让的土地，进入流通领域进行交易的市场。
行情
1、近年来，伴随着浙江经济发展方式转变，产业结构调整和升级，土地二级市场的需求日益强烈，交易逐渐活跃。
2、但同时，土地二级市场存在的交易处于自发分散状态、交易规则不健全、***的服务和监管不完善、交易信息不对称等与完善现代市场体系不平衡、不适应、不协调的问题比较突出,必须通过改革加以解决。
3、全国国有土地二级市场28个试点城御中市，在土地二级市场试点批复之初，就已明确既要发挥市场这只“无形之手”资源配置的决定性作用，又要发挥***这只“有形之手”的精准慎拆和定位。
