问：中国房地产资金来源状况分析报告
- 答：你这个问题太大了吧
你是做房产的吗？
郑州未来的房价会怎样呢？
问：2021年房地产行业平均资产负债率
- 答：根据中国国家统计局发布的数据，2021年1-5月份，全国房地产开发企业资产负债率为70.1%，较上模行绝年同期上升带核0.2个百分点。需要注意的是，这只是一个整体数据，不同的房地产企业旦姿资产负债率可能会有所不同。
问：房地产开发公司资产负债率多少合适？
- 答：保持在50%比较合理，也就是资产与负债的比例为1：1。 但是对于不同的行业还要区别看待，如房地产开发行业，前期投资非常大，正常的范围在60％－70％之间，如超过80％，负债比例已经过高了，企业的经营就已经面临很大的风险了，不仅可能导致短期的资金风险，而且由于企业的等面临减值和举念无法变现的问题，可能最终导致企业资不抵债，最终破产。
我认为60%资产负债率对房地产企业来说是正常的水平，哪怕到70%，恐怕也是正常。中国指数研究院等机构9日发布稿答猜的“2012中国房地产公司TOP10”研究报告显示，截至去年年末，沪深上市房地产公司的资产负债率均值为63.43%，较2010年提高0.24个；内地在香港上市房地产公司的资产负债率均值为67.43%，较上年提高1.12个百分点。总体计算，已有15家企业的键型资产负债率超过80%。 - 答：房地产开发行业前期投入非常大，资产负债率正常的范围应保持在60%-70%之间，资产负债率过低，不能起到较好的财务杠杆作用，会使得企业筹资成本较高;资产负债率过高，企业财务风险较大，造成企业偿债能力较弱，甚至可能导致企业资不抵债最终破产。
在房地产这个属于负债率较高的行业，一般来说受加息的影响也比较大。但不同企业受影响的程度不同，这主要取决于企业的负债水平和负债结构。概括来说，负债率越高的企业受影响越大，银行负债比例越高的企业受稿散团影响越大。
住-建部与人-民银-行对重点房地产企业划出了三条红线，具体内容为：剔除预收款后的资产负键橘债率不超过百分之七十，净负债率不超过百分之百，闲心短债比不小于一，主要是为了剔除资本金因素，基建投资中包含预算内资金，地产投掘碰资中包括公司自有资金和预收款。
